1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
河内長野市
--万円/㎡
前年比--
グランヒル千代田寺ケ池公園壱番館
大阪府河内長野市小山田町
/ 千代田駅 徒歩25分
1998年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
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価格偏差値
64.8
非常に割安
推定相場価格より16.6%割安
相場
1,546万円
20.2万円/㎡
1,028
1,373
1,719
2,065
AI査定結果
推定相場価格
1,546万円
20.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,373万円〜1,719万円
17.9万円/㎡〜22.4万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年8月20日
グランヒル千代田寺ケ池公園壱番館
1,290万円（16.8万円/㎡）/ 5階 / 76.61㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 1,290万円 | 16.8万円 | 5階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は18.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | グランヒル千代田寺ケ池公園壱番館 河内長野市小山田町 | 千代田駅25分 | 1,290万円 | 16.8万円 | 76.61㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2023/08/08 | 貴望ケ丘グランドハイツ弐番館 河内長野市木戸西町三丁目 | 千代田駅7分 | 1,490万円 | 19.9万円 | 74.93㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 82戸 | SRC |
| 2025/04/23 | 藤和ライブタウン千代田 河内長野市原町二丁目 | 千代田駅10分 | 1,780万円 | 19.7万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2024/03/16 | ロイヤルプラザ河内長野 河内長野市長野町 | 河内長野駅1分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.1㎡ | 3LDK以上 | 12階 / 13階建 | 南東 | 1994年 | 60戸 | SRC |
| 2024/01/20 | 美加の台詩季が丘 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅13分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、河内長野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は河内長野市の平均と比較してNaN%割安です。