1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
44.8万円/㎡
前年比+3.1%
河内長野市
17.0万円/㎡
前年比+30.3%
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グランヒル千代田寺ケ池公園壱番館
大阪府河内長野市小山田町
南海高野線 / 千代田駅 徒歩25分
1998年築 / 10階建 / 86戸 / RC造
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4階 / 93.3㎡の場合
相場
1,778万円
19.1万円/㎡
966
1,508
2,049
2,590
AI査定結果
推定相場価格
1,778万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜2,049万円
16.2万円/㎡〜22.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
グランヒル千代田寺ケ池公園壱番館
1,480万円（15.9万円/㎡）/ 4階 / 93.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | 1,480万円 | 15.9万円 | 4階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,580万円 | 16.9万円 | 4階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,190万円 | 15.5万円 | 5階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 1,290万円 | 16.8万円 | 5階 | 76.61㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 1,200万円 | 15.0万円 | 1階 | 80.25㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2025/02/04 | 1,680万円 | 18.0万円 | 4階 | 93.3㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/29 | グランヒル千代田寺ケ池公園壱番館 河内長野市小山田町 | 千代田駅25分 | 1,480万円 | 15.9万円 | 93.3㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/23 | 藤和ライブタウン千代田 河内長野市原町二丁目 | 千代田駅10分 | 1,780万円 | 19.7万円 | 90.51㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/26 | 河内長野グリーンハイツ 河内長野市原町四丁目 | 千代田駅9分 | 1,680万円 | 16.8万円 | 100.07㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | - | 1993年 | 85戸 | RC |
| 2024/01/20 | 美加の台詩季が丘 河内長野市美加の台一丁目 | 美加の台駅13分 | 890万円 | 12.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 119戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.1%上昇、河内長野市では30.3%上昇しています。